Formation
Conciergerie Digitale
La formation pour réussir à obtenir son indépendance financière
Date de Mise à jour : Septembre 2024
Durée Totale
de la formation
Nombre
de Modules
Nombre
de Vidéos
OBJECTIF GÉNÉRAL DE LA FORMATION :
Savoir créer une société de gestion d’appartement en location courte durée en proposant des services adaptés
Public concerné :
- Créateurs d’entreprise ou autres investisseurs
- Personnel de différentes structures de conseil et d’accompagnement en investissement immobilier
- Salariés en voie de reconversion ou désireux de créer un revenu complémentaire
- Personnes sans emplois ou en reconversion professionnel
La formation vise à conférer les compétences en gestion et en développement d’une entreprise de conciergerie. La conciergerie apporte au particulier et aux propriétaires des prestations de services au quotidien comme le lavage de biens immeubles, l’entretien du logement, la gestion des entrées et sorties des locataires.
Prérequis :
- Avoir un projet professionnel dans le domaine de la conciergerie
Capacité d’accueil :
5 stagiaires maximum
Modalité d’accès :
Entretien de positionnement téléphonique au 0634172972 ou par e-mail sur nadiaboulila91@gmail.com
Délais d’accès 15 jours avant la date de démarrage
Objectifs :
- Comprendre l’activité
- Réaliser une étude de marché et un business plan
- Créer son entreprise
- Préparer son offre commerciale
- Prospecter
- Gérer l’activité de conciergerie
- Identifier les biens immobiliers à fort potentiel
- Appliquer les stratégies de négociation
- Déterminer le tarif optimal du bien exploité
- Communiquer et développer son activité
Durée :
23h – Vidéos asynchrones (audiodescription et texte) sont mises à disposition des candidats sur la plateforme LMS accompagné d’un E-book explicatif. La formatrice viendra renforcer les savoirs lors des séances individuelles ou collectives durant le parcours.
Moyens humains :
Formatrice expérimentée dotée d’une expérience de plus de 15 ans dans l’entrepreneuriat, 10 ans dans l’immobilier et 3 ans dans la location courte durée. Animation de l’action de formation à l’aide de
méthode active, basée sur des exercices pratiques et des analyses de la pratique favorisant un ancrage rapide des connaissances. Le E-book permettra d’exposer les savoirs et d’apporter des éléments techniques complémentaires aux supports vidéos.
ACCESSIBILITÉ AUX PERSONNES EN SITUATION DE HANDICAP
Pour toutes demandes d’aménagement spécifiques ou besoins de compensation, merci de prendre contact avec notre référent handicap, Madame Boulila Nadia à l’adresse suivante : nadiaBOULILA91@gmail.com
Modalités pédagogiques :
Supports pédagogiques :
- E-book
- Vidéos sous titrées
Méthodes :
- Active
- Expositive
- Inductive
Modalités de mise en œuvre :
- Distanciel via une plateforme d’apprentissage en ligne
- Point en amont de la formation avec restitution du besoin client.
- Recueil des impressions
- Évaluation à chaud en fin de formation,
- Débriefing sur l’écart éventuel,
- Régulation collective sur les points soulevés
Modalités d’évaluation :
- Evaluation diagnostic au démarrage de la formation
- Evaluation formative sous la forme d’un QCM en cours de formation
- Evaluation sommative (sous réserve des résultats obtenus)
- Évaluation appréciation des candidats à chaud, puis à froid 6 mois à l’issue du parcours de formation
Ce que vous Obtenez à l'issue de la formation :
- Certificat de réalisation,
- Attestation de formation (livret de compétences
acquises à valoriser sur son CV)
Comprendre la création d’entreprise en fonction de son besoin
Gérer les déclarations administratives pour s’installer dans les bonnes villes
Savoir gérer la location courte durée
Automatiser son activité pour se libérer du temps et faire grossir son business
Savoir communiquer pour trouver de nouveaux clients
Créer une annonce qui rank et qui convertie
Nos statistiques
Programme de la Formation
Module 1
Démêler les mystères de la conciergerie digitale
- Conciergerie digitale : votre bras droit dans la gestion de location courte durée
- Les services proposés par une conciergerie digitale : quelle prestation offrir ?
- Les gérants de conciergerie digitale : qui sont-ils et pourquoi choisissent-ils cette voie ?
- Créer une conciergerie digitale : un chemin vers une activité épanouissante et rentable
- Les avantages d’une activité en conciergerie digitale : croissance et risques minimum
- Démystifier les fausses croyances autour de la conciergerie digitale
- L’agent immobilier et le gérant de conciergerie : une distinction essentielle
- Crise et entrepreneuriat : pourquoi créer sa conciergerie digitale en temps de crise ?
- Conciergerie digitale : un marché saturé ou un océan d’opportunités ?
- Les compétences professionnelles clés pour une conciergerie digitale réussie
Module 2
Percer les secrets d’une étude de marché efficace
- Comment dénicher la ville parfaite pour votre projet ?
- Comment valider l’attractivité de votre ville cible ?
- Comment identifier la concurrence ?
Module 3
Créer un business plan qui en jette
- Comment concevoir un business plan
- Comment valoriser votre activité dans votre business plan
- Connaissez-vous vraiment vos clients ?
- Répondre aux besoins des propriétaires : le secret pour une collaboration réussie
- Établir des Partenariats Stratégiques
- Stratégie et Plan d’Action
- Organisation et Structure de l’Entreprise
- Prévisionnel Financier et Modèle Économique
- Analyse de Risque et Plan de Contingence
- Protection et Aspects Légaux
Module 4
Guide Complet pour Créer Votre Entreprise
- Donnez vie à votre rêve de conciergerie Airbnb : Bâtissez des Fondations Solides !
- Maîtrise de la Fiscalité : Naviguer dans les Complexités des Impôts d'Entreprise
- Naviguer dans le Labyrinthe Administratif : Étapes Essentielles de la Création d'Entreprise
- Structuration Juridique Spécifique à la Conciergerie Airbnb
- Code APE et Normes ERP : Comprendre les Règles du Jeu
- Licences et Obligations Légales
- Plan Financier pour la Conciergerie Airbnb
- Caution et Paiement de la Caution
Module 5
Préparer son Offre Commerciale
- Cibler l’avatar clients idéal : les clés du succès
- Comment définir une politique tarifaire efficace
- Fixer le Taux de Commission : Comment Faire ?
- Apprendre à Définir son Offre de Conciergerie
- Apprendre à Définir son Offre de Sous-Location
- Optimiser Votre Offre avec des Services Additionnels
Module 6
Maîtriser l’Art de la prospection
- Savoir Identifier les Problématiques Client
- Apprendre les Techniques de Prospection Gratuites
- Apprendre les Techniques de Prospection Payantes
- Savoir Intégrer un Nouveau Client
- Apprendre à Créer des Offres de Parrainage pour Attirer de Nouveaux Clients
- Savoir Gérer les Commissions
Module 7
Gérer les déclarations administratives
- Application de la TVA
- Principes des amortissements
- Compréhension du compte d’associés
- Gestion de l'Impôt sur les Sociétés
- Gestion de l'Impôt sur le Revenu
Module 8
Apprendre à gérer son activité de conciergerie
- Utilisation d’un Channel Manager
- Gestion des échanges avec les clients
- Automatisation des messages client avec Beds24
- Apprendre à partager un compte Airbnb en co-host
- Apprendre à gérer une « team » sur Airbnb
- Apprendre à créer un compte Stripe pour son client
- Gestion des cautions et de la taxe de séjour sur Beds24
- Solutions de gestion des ménages
- Calcul des coûts liés au ménage
- Paiement des équipes de ménage
- Gestion du linge
- Gestion des situations complexes avec le client
Module 9
Les secrets de location courte durée (LCD)
- Décryptage des avantages et des inconvénients du Check-in physique
- Analyse des avantages et des inconvénients du Check-in automatique
- Apprendre la configuration des différentes plateformes de location
- Techniques de gestion des tarifs à la nuitée
- Optimisation des Tarifs et Maîtrise du Yield Management avec Beds24 et Pricelabs
- Stratégies pour augmenter vos réservations
- Création d'annonces séduisantes : focus sur les photos
- Création d'annonces séduisantes : optimisation du profil
- Techniques avancées pour un meilleur référencement sur Airbnb
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Elles ont réussi en suivant les préceptes de notre formation
Bravo à eux !
Votre mentor : Nadia Boulila
Fille de commerçants, j’ai toujours baigné dans le commerce. Cela n’a jamais empêché le fait qu’avant de commencer chacun de mes business, il m’a fallu des heures d’apprentissages avant de pouvoir réaliser le premier euro. Si vous lisez ces lignes, c’est que vous aussi vous l’avez compris et vous êtes donc sur le chemin de la réussite. Dans cette formation je vais vous transmettre tout ce que je sais avec deux objectifs :
- Vous faire gagner du temps
- Vous éviter les erreurs que j’ai pu faire
Bonne formation,
Nadia.

Elle fait l’intendance et se soucie même de la rentabilité pour m’assurer un complément de revenu. Je vous la recommande vraiment elle sait vous trouver des solutions à tous vos problèmes. "